3月4日,相关市场消息称,中国银行已经取得伦敦Grosvenor House酒店的控制权。根据英国法律,中国银行已经委任一家管理公司开始出售这项物业,出售所得资金将首先偿还所有贷款人,剩余的资金将归业主。
资料显示,Grosvenor House酒店的控制权原属于印度业主Sahara Group,该业主曾从中国银行获得贷款,用于购买Grosvenor House、纽约Plaza Hotel和曼哈顿下城的Dream Hotel,2014年年这笔贷款发生违约。
对此,有业内人士分析,鉴于中国目前海外投资热,中国银行为Grosvenor House找到买家要比为纽约物业找到买家容易一些。其中一个因素是,沙特王子塔拉勒(al-Waleed bin Talal)拥有Plaza的少数股权,他可能会影响甚至阻止控股权的出售。与英国相比,美国在发生违约之后的止赎程序也更加繁琐且旷日持久。
虽然,目前中国银行尚未对上述消息发表评论,但市场认为,中国银行最终获得伦敦酒店控制权的可能性极大。
早在2014年12月9日凌晨,多名知情者透露,中国银行已达成以近6亿美元购买曼哈顿办公大楼的交易。这是中资大举进军美国房地产市场的最新一宗交易。
消息称,中国银行于12月5日同意购买位于曼哈顿40街与六大道交汇处、28层玻璃外观的办公大楼7 Bryant Park。该栋大楼是由开发商Hinse与摩根大通(JPM)资产管理的子公司合资建设。
据了解,该栋办公大楼总面积达47万平方英尺(合4.37万平方米),位于高达1200英尺的美银大厦南边,可望在中国银行扩张美国业务之际为其提供纽约据点。
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