今年2月份,客户张先生准备在新加坡购买商铺,当与新加坡房产中介达成购买意向后,在资金方面遇到了难题:一方面由于外汇管制,每人每年仅5万美元的购汇额度,而商铺价值近2000万人民币,无法在合同约定期限内将资金汇入卖方账户;另一方面,张先生在新加坡无任何信用记录,无法申请当地贷款,需全额付款。
中国银行烟台分行理财经理急客户之所急,充分发挥中行跨境专业优势,强化海内外行联动,联合新加坡中行为张先生提供了综合性解决方案——“中银置业通服务”,即客户提供在国内的收入证明、中行内的资产情况以及国内征信报告,由新加坡中行审核后提供商铺贷款,贷款成数最高可达70%,同时还可为客户提供当地法律和税务咨询、置业落地服务等一站式服务。
方案敲定后,中行烟台分行积极协助客户提供业务所需的材料,最终经过新加坡中行的贷款审批,4月初成功为客户发放30年期、300万新币商铺贷款,为客户解决了海外置业的融资难题。
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